https://i.imgur.com/pnQgFlb.jpg
這間我有去看過 11月的時辰就感覺cp值滿高的 不過後來衝了其余物件 這間已經下架了 應當賣掉了 我去看的時候租客還沒走看起來很亂 而今列位看這物件會不會感覺可以開價買xD https://i.imgur.com/ZXojdFj.jpg
娛樂城這是還掛在591的不知道還在不在 https://i.imgur.com/xXkRFYd.jpg
這間的格局跟40的差在玄關
所以我會優先斟酌40的
講真的單位二潤隆 樹禾院還能買在單價40
為什麼不克不及斟酌？
富宇國圖高檔法院要48萬 年後才要給價錢
惠宇敦悅52萬嘛 沒去看 有人在講
南區工學匯應當也案尾了45跑不掉
回到南屯 勝美敦美目下當今也要45了吧
這案我也沒去看 而今重點在中古屋
預售屋我感覺肉太少
並且綁換約要卡太久
這兩天去案場跟銷售聊天很較著人變少
北屯討論很強烈熱鬧我知道
小弟也南屯人啦 很少接洽南屯
南單位二這幾年透天也是一直蓋
哲園也剩沒幾戶 一路45往上調到如今50
基地600坪嘛
所以我就覺得這哲園基地能賣到50萬
那你不感覺隔壁精銳博 2400坪基地
一層四戶三梯 當層資收室
2400坪基地只蓋了350坪
2000坪的花圃
如今中古屋可以買到一坪45萬 香不香？
我聽響將來的業務講要去哪一個案子
有提到單元五 我就等著看單位五要開幾許
本年豐謙單元五有要開 可以直接谷歌新聞
他說50起的話
那精銳單位五很有可能55起
但是sky one均價都有60的環境下
單位五首推案到哪真的很難講
假如是投資預售屋我也不敢貿然決議
現在這類總價都太高了
只敢考慮投資兼自住
單位二我照舊蠻看好的
究竟南屯的新重劃區也就這麼大
Garden one之前40幾也覺得貴
此刻真的剛好罷了
其實南屯 單位二就是穩而已
走五權西74國一都很近
單位二滿吸引彰化人來買的
一下就上交流道到彰化上班
但資金不在南屯 所以單位二討論度不太高
單位十二低密度的空氣很像單位二
這也是為何我會看好單元十二緣由之一
其實我是不太懂南單位二怎麼沒全聯
只能跑去永春東路那兒
我無聊在這邊店頭逛看到地就去問仲介
然後把地盤資料丟給全聯的看他們要不要開店
他們內部員工有展店獎金 會願意協助送
北單位二2279的位置欠佳就沒出格斟酌
未來興富發在旁邊的地必然蓋小宅
我感覺那個小情況沒有很厲害
單價比起來跟14期差不多 總價也是
投資不如賭14期 自住隨人
以將來開辟的重心來說
十三期我覺得很難比過十四期
重大扶植都在北屯
十三期開案大家都有共鳴50起步
如果第一案試水溫的40幾應當很多人衝
可以理解 因為南區已仗著這點在開價
文心秀泰我平日去生意不是很好
我跟哪裏美食街廚師常常在聊天
根基上文心秀泰的人潮是看片子的強度決意
電影強才有人潮 弱就沒人潮
所以這幾個區塊 貿易化的程度就是他的弱點
回推到十三期要50起步
跟一入手下手提到的潤隆樹禾院
這就是為何我感覺有機遇買在40 甚至之內
單元二裡不是不克不及考慮的標的
高總物件的話則是精銳博
雙橡園也能夠 只是大坪數總價更高
三房的要釋出真的不太輕易
還有斟酌到他東西向 電塔仍是看了很阿雜
其實大家都在觀望北屯
南屯照舊有他的買盤
打開591跟各大網站
單位二的物件極少 少到很離譜
大情況都很少 單元二又更少
我計劃是單位二自住的案子獲利了卻以後
下一個案子投資兼自住的就準備鎖定北屯
我照樣想賭一下十三期給單位二的拉抬
哀 假如高鐵特區的交通不要被切割成如許
高鐵娛樂城的利多也會更分散過來
最近沐日有去高鐵站應當感觸感染到塞爆了
真的很塞 從74就入手下手塞
單純供應一些資訊接頭一下南屯
否則各人都在北屯幫南屯QQ
引用自: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641499443.A.388.html娛樂城
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